Quy trình Thiết kế Xây dựng
Cách tiếp cận kỷ luật của chúng tôi đối với việc thiết kế/xây dựng công trình đã cho phép chúng tôi phát triển một quy trình 5 giai đoạn rất thành công, đã được chứng minh, giúp đưa ra mức giá chính xác và tiến độ dự án đáng tin cậy. Mỗi giai đoạn mang lại kết quả giúp dự án tiếp tục phát triển một cách đáng tin cậy và có thể dự đoán được.
Đây là cách hoạt động: sau khi thiết lập cam kết cải tạo nhà với bạn, chúng tôi bắt đầu thu thập thông tin để hiểu rõ hơn về chính xác những gì bạn muốn thực hiện và xác định xem có bất kỳ vấn đề pháp lý nào có thể ảnh hưởng đến dự án của bạn hay không. Sau đó, chúng tôi sử dụng thông tin đó để phát triển các phương án thiết kế để cùng bạn xem xét và sửa đổi nếu cần. Khi một phương án được chọn, các kế hoạch chi tiết sẽ được tạo ra và cũng sẽ được xem xét.
Khi kế hoạch được phê duyệt, việc xây dựng sẽ được lập kế hoạch và ghi chép kỹ lưỡng. Điều quan trọng cần lưu ý là nhóm dự án của chúng tôi xem xét các kế hoạch ở từng giai đoạn để đảm bảo rằng không có rào cản nào ngăn cản dự án của bạn tiến lên phía trước.
Quy trình cải tạo nhà 5 giai đoạn đã được chứng minh của chúng tôi:
1. Lập kế hoạch sơ bộ
Giai đoạn đầu tiên của dự án cải tạo của bạn bắt đầu bằng:
- Trả lời bảng câu hỏi của khách hàng để chúng tôi có thể hiểu nhu cầu, mong muốn và mong muốn của bạn đối với dự án của bạn.
- Nhóm thiết kế của chúng tôi thực hiện các phép đo và hình ảnh ban đầu rồi thiết lập tài khoản mạng xã hội để bạn bắt đầu cộng tác.
- Xem xét tất cả các yêu cầu về quy hoạch và cấp phép cho việc cải tạo
Quy trình của chúng tôi khác với các công ty cải tạo nhà khác vì khi chúng tôi phát triển một kế hoạch sơ bộ chi tiết cho dự án của bạn, nó sẽ bao gồm một mức giá chính xác cho dự án. Khi gặp bạn, chúng tôi sẽ xem xét kế hoạch chính với các lựa chọn thay thế giúp bạn chọn những lựa chọn nào phù hợp nhất với bạn và gia đình cũng như phù hợp với ngân sách của bạn. Những kế hoạch sơ bộ này chi tiết hơn nhiều so với những kế hoạch mà chúng tôi đã thấy từ các công ty tu sửa khác.
Quá trình phát triển thiết kế bắt đầu khi bạn quyết định kế hoạch nào đáp ứng tốt nhất nhu cầu, mong muốn và mong muốn của bạn trong khi vẫn nằm trong ngân sách của bạn.
Sản phẩm bàn giao từ giai đoạn thiết kế sơ bộ là:
- Kế hoạch sơ bộ chi tiết
- Phạm vi công việc chi tiết
- Khung thời gian khó khăn để hoàn thành dự án
2. Phát triển thiết kế
Giai đoạn thứ hai của dự án cải tạo của bạn bắt đầu bằng:
Hợp nhất các lựa chọn thay thế mà bạn đã xem xét trong quá trình lập kế hoạch sơ bộ và chuyển chúng thành một kế hoạch cập nhật duy nhất. Những gì từng là sơ bộ bây giờ trở nên chi tiết. Điều này cho phép nhóm tinh chỉnh phạm vi công việc để mọi hạng mục đều được hạch toán, giảm thiểu khả năng xảy ra sai sót và những bất ngờ khó chịu.
Trong giai đoạn này, thiết kế cuối cùng được trình bày chi tiết đến từng yếu tố riêng lẻ, chẳng hạn như phần cứng nào sẽ được lắp đặt trên ngăn nào với mục tiêu mọi thứ đều được phê duyệt, ký kết và mua trước khi lập kế hoạch chi tiết cho dự án xây dựng.
Khung thời gian dự án sơ bộ cho dự án được chuyển đổi thành lịch trình dự án chính xác hiển thị ngày bắt đầu và kết thúc dự án cũng như các hoạt động hàng ngày.
Sản phẩm đầu ra của giai đoạn phát triển thiết kế là:
- Bộ kế hoạch chi tiết đầy đủ
- Kế hoạch thực hiện chúng
3. Hồ sơ thi công
Các tài liệu xây dựng được tạo ra trong giai đoạn này là:
- Hợp đồng xây dựng bao gồm phạm vi công việc chi tiết và biểu giá - tài liệu này là hợp đồng giá cố định dành cho bạn
- Lịch trình chi tiết hàng ngày cho dự án
- Bộ giấy phép cấp thị trấn trình phê duyệt
- Hồ sơ bảo hiểm nộp cho thị trấn và bạn, chủ nhà
- Một bộ tài liệu xây dựng chi tiết đầy đủ để người quản lý dự án sử dụng trong công việc quản lý dự án hàng ngày của họ.
- Bảng lựa chọn đã ký cho vật liệu hoàn thiện
Trong giai đoạn này, đội ngũ bán hàng và thiết kế sẽ giới thiệu người quản lý dự án cho bạn tại nhà và dự án chính thức được bàn giao cho đội thi công. Trong cuộc họp này, các cuộc họp tình trạng hàng tuần được thiết lập, tất cả các tài liệu xây dựng và kế hoạch chống bụi được xem xét, danh sách tận dụng các hạng mục cần tiết kiệm trong quá trình phá dỡ được tạo ra và các công tác hậu cần khác của dự án sẽ được thảo luận. Khi quá trình xây dựng bắt đầu, bạn có tùy chọn đăng nhập vào cổng trực tuyến MCG để có thể theo dõi tiến độ thông qua nhật ký hàng ngày, ảnh dự án và tất cả các tài liệu được tải lên.
Các sản phẩm bàn giao từ giai đoạn tài liệu xây dựng là:
- Tất cả các tài liệu được liệt kê ở trên
- Lịch làm việc cho tất cả các thành viên nhóm xây dựng HATC và nhà thầu phụ
4. Xây dựng
Trong giai đoạn xây dựng, khách hàng và nhóm dự án gặp nhau hàng tuần để xem xét công việc đã hoàn thành và các nhiệm vụ sắp tới trong những tuần tới. Điều này giúp bạn cập nhật thông tin về dự án.
Người quản lý dự án đang giám sát lịch trình hàng ngày để đảm bảo dự án đi đúng hướng và tất cả nhiều sản phẩm, vật liệu, nhà thầu phụ và các nguồn lực khác đều được sắp xếp để hoàn thành công việc như đã nêu trong kế hoạch.
Trong giai đoạn đầu xây dựng, người quản lý dự án đảm bảo ngôi nhà của bạn được an toàn và bảo vệ. Trong quá trình hoàn thiện hệ thống ống nước và điện, nhóm thiết kế và người quản lý dự án có mặt tại chỗ để đảm bảo mọi thứ được thực hiện đúng cách và đáp ứng các thông số kỹ thuật thiết kế cũng như tất cả các quy định hiện hành.
Trong suốt dự án, nhóm thiết kế liên tục đến công trường để kiểm tra tiến độ, kiểm tra chất lượng công việc và đảm bảo tất cả đều tuân thủ kế hoạch. Các công việc xây dựng yêu cầu bạn và gia đình không có mặt vì lý do sức khỏe hoặc an toàn sẽ được phối hợp với bạn để giảm thiểu sự gián đoạn lịch trình và cuộc sống hàng ngày của bạn.
Gần cuối dự án, bạn sẽ thực hiện kiểm tra danh sách cú đấm để đảm bảo mọi vấn đề đều được giải quyết nhằm đạt được mục tiêu hài lòng 100% trước khi dự án được coi là hoàn thành.
Sản phẩm đạt được của giai đoạn xây dựng là:
- một ngôi nhà được cải tạo vượt quá mong đợi của bạn
- Sự hài lòng hoàn toàn của bạn (và của chúng tôi nữa) đối với một công việc được hoàn thành tốt
- Theo dõi sau xây dựng
Một năm sau khi dự án của bạn hoàn thành, HATC sẽ lên lịch gặp bạn để xem xét kỹ từng chi tiết nhằm đảm bảo dự án đạt tiêu chuẩn chất lượng như ngày hoàn thành. Bất cứ điều gì cần giải quyết đều được chúng tôi xử lý như một phần trong chế độ bảo hành một năm tiêu chuẩn cho tất cả các dự án cải tạo của chúng tôi.
Nếu trong năm có vấn đề phát sinh, bạn có thể gọi điện và đảm bảo sẽ giải quyết được mọi mối lo ngại.
Sứ mệnh của công ty chúng tôi là đảm bảo rằng tất cả khách hàng đều hoàn toàn hài lòng và trở thành những người quảng bá nhiệt tình của HATC tới bạn bè và gia đình của họ.